|
ОСОБЕННОСТИ АРЕНДЫ КВАРТИР,
КОМНАТ, ЧАСТНЫХ ДОМОВ, Поднимая очередной раз эту тему, мне хотелось бы показать Вам, что проблема посредничества в области аренды недвижимости еще однозначно не решена. Один тот факт, что услуги посредника стоят до 100% от стоимости месячной аренды квартиры и что практически все квартиросъемщики эти деньги платят, говорит о достаточно серьезных проблемах в организации бизнеса аренды жилья. Изучая рекламные издания по разделам: сдать и снять квартиру или комнату, аренда квартир, квартира на сутки - невольно приходишь к выводу, что однажды занявшись этой проблемой для удовлетворения собственной потребности в жилье, рискуешь потратить на это собственное драгоценное время и здоровье без получения полного удовлетворения своих надежд и затратив на это неоправданно большие деньги. Многие кампании, ведущие свою деятельность в области подбора жилья страждущим, пытаются всеми правдами и неправдами оправдать столь высокие комиссионные посреднику. Однако все рекламные издания буквально пестрят выражениями типа: аренда квартир без посредников, сдам квартиру без посредников и тому подобное. О чем это говорит? Простое логическое рассуждение приводит к выводу, что, видимо, роль посредника не так уж и велика, и арендодатель и потребитель готовы испытывать неудобства, лишь бы не платить столь высокие гонорары посреднику. К нам приходит понимание, что необходимо искать золотую середину. Мы все прекрасно понимаем, что любой труд должен быть оплачен. Вопрос в другом - в каком размере? Занимаясь анализом этого вопроса, невольно приходишь к мысли, что в этом мире что-то не так. Как оценить труд? Почему в бывшем союзе на оплату труда уходило 13% прибыли, а в капиталистическом мире 70%? По всей видимости 82% процента стоили социальные программы, которые мы называли не иначе как " все кругом колхозное - все кругом мое!" Я считаю, что должна быть какая-то величина, например прожиточный минимум, умноженная на коэффициент, учитывающий необходимую квалификацию работника, его умственные или физические затраты на достижение этой квалификации, качество продукции и ее объем, позволяющий удовлетворить определенный процент потребности существования других членов общества. Но это мое личное мнение. Копаться в этом вопросе можно долго с этой стороны. Можно подойти к этой проблеме с другой стороны. А именно - найти способы снижения трудозатрат на единицу объема продукции. Все руководства по организации бизнеса твердят одно и то же. Автоматизируйте как можно больше процессов. Тогда у вас появится возможность для увеличения объема продукции. Мне с трудом верится, что солидные посреднические фирмы на рынке аренды недвижимости не добились полной автоматизации. Тогда в чем же дело? Откуда такие цены? Есть же определенные стандарты на посреднические услуги! Не знаю как Вы, а я не хочу дальше мириться с существующим положением вещей. Я могу достаточно грамотно организовать автоматизацию процессов по существующим направлениям в области аренды жилья с использованием достаточно дешевых механизмов XXI века. При этом стоимость услуг создаваемого проекта не выйдут за рамки общепринятых стандартов посреднических услуг. Если Вы считаете так же как и я и готовы вместе со мной окунуться в этот мир бизнеса - РЕГИСТРИРУЙТЕСЬ!! в проекте. Если Вы сомневаетесь в своих силах, то прочитайте книгу Андрея Нефедова "Управление реальностью". |
НАВИГАЦИЯ ПО САЙТУ ПИСАТЕЛЬСТВО Зачем это надо, или особенности национального временного квартирного вопроса. Откуда будут браться данные в базе проекта. НАШИ ССЫЛКИ http://5ugol.biz
-- |
|